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網友開箱介紹

品牌:Oragnic
型號:OT390E/OT390FX
尺寸(約):長度約17.5
材質:表布100%有機棉
產地:中國



洗滌方式:請以實際商品洗滌方式洗滌。
辦理商品退換貨時,商品如有贈品或配件,麻煩請一併寄回,否則視同缺件無法受理!
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下面附上一則新聞讓大家了解時事

鉅亨網記者楊伶雯 台北

TPK-KY 宸鴻 (3673) 預計 2 月 16 日舉辦法說會,但股價近期急漲,單周漲幅達 25.88%,寫下近 11 個月來波段高價,遭證交所列入警示股,公告去年 12 月 EPS1.51 元,主要是來自業外的挹注,值得注意的是,外資在 3 天大買後,周五轉買,自營商也是賣超,造成股價漲勢出現收斂,下周走勢引來關注。

宸鴻去年 12 月自結財報,12 月營收 87.37 億元,熱門商品稅前盈餘 5.88 億元,稅後淨利 5.23 億元,EPS1.51 元;其中業外收入淨額 5.7 億元,約當 EPS 影響數 1.66 元;將在法說會時完整說明第 4 季財務及營運狀況。

宸鴻去年第 4 季合併營收 247.24 億元,季減 5.5%,法人推估去年第 4 季可望維持獲利,今年上半年進入傳統淡季,預估第 1 季營收略降至 210 億元,有機會拚連續 3 個季度獲利。

宸鴻去年第 3 季毛利率、營業利益率明顯改善,單季轉盈,當季合併營收 261.7 億元,營業毛利 25.1 億元,營業毛利率 9.6%,稅後純益 6.84 億元,稅後稀釋每股純益 1.97 元,表現優於預期,累計去年前 3 季每股淨損 5.13 元。

宸鴻股價從去年 10 月間的 45.05 元一路走揚,周五盤中一度衝高至 87.9 元,終場收 82.2 推薦產品元,波段漲幅 82.46%,寫下自去年 3 月中旬以來的新高價,值得注意的是,外資周五賣超 6928 張,吃掉購物先前連 3 天的買超 5757 張,自營商也賣超 860 張。

TPK-KY 日 K 線圖

(中央社記者韋樞台北16日電)外商商仲世邦魏理仕表示,2016年北市 A級辦公室空置率下降,且租金逆勢上漲,不過今年信義區南山人壽大樓可望推升北市 A辦辦公空間逾5萬坪,企業可提早擬定策略。

世邦魏理仕副董事李嘉玶表示,去年台北市 A辦去化1萬717坪,和2015年相比,空置率11.6%,降了2個百分點,平均每坪租金新台幣2630元,年漲幅約1%,主要客戶是科技業和金融業。

至於B級辦公室去化僅1060坪,空置率5.2%,較2015年降了0.2個百分點,平均租金每坪1747元,上升0.6%,主要客戶是科技業、零售、貿易等產業。

李嘉玶表示,整體2016年商辦市場的趨勢是缺乏連續大面積(千坪)的樓層,世邦魏理仕整理出全台北市整棟商辦大樓空置達千坪以上的有14棟,其中 8棟在信義計畫區,有「連續空置千坪」以上的只有 4棟,包括國泰置地廣場、遠雄金融中心、統一國際大樓、華南金控總部;易言之,想要連續大面積、提升辦公空間效率的企業,只有這4棟樓可選。

李嘉玶指出,新穎大樓備受企業青睞,對於做為企業總部來說,想找到連續千坪以上樓層的大樓非常不容易;相對的,雖然經濟環境不好,不過房東對租金上揚抱持正面態度,且有所堅持,但租戶也正在尋求符合成本效益的方案。

她說,2017年整體台北商辦市場展望,即將完工的信義計畫區南山人壽大樓可望提供不少A級辦公空間,推升2017年北市A辦辦公空間可望達5萬坪上下;不過,租戶的提升辦公空間與效率的決策仍保守,僅部份企業仍具升級需求;屋主對租金態度不變,僅少數房東為爭取租戶而給予優惠;但畢竟好的辦公環境可以提升效率,空間配置將更具彈性,難以覓得大面積辦公空間的租戶應提早擬定策略。

她建議,企業應在現有租約快到期前一年以上開始檢視市場上新辦公空間的供給,不要等到只剩半年才來檢視,屆時會少了一些選擇和租金優惠的機會。1060116

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